Frei ab Januar 2027günstigster Einstieghell4 Fenster

Dein erstes eigenes Büro – 16,5 m² ab 157 € kalt

Homeoffice funktioniert, bis es nicht mehr funktioniert. Wenn du Arbeit und Wohnung trennen willst, ohne dich auf Jahre zu binden oder ein Vermögen auszugeben, ist das hier dein Einstieg: 16,5 m² im Obergeschoss, monatlich kündbar.

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Der günstigste Einstieg im Haus

Kein Risiko. Monatlich kündbar. Wenn es nicht passt, gehst du wieder.
Kein Overhead. Küche, WC, Internet, Reinigung und Kaffee sind da – du musst nichts organisieren.
Platz zum Wachsen. Größere Einheiten und Hallen im Haus. Umziehen heißt hier: eine Tür weiter.

Fläche	16,5 m²
Etage	Obergeschoss
Arbeitsplätze	2 Arbeitsplätze
Helligkeit	hell, Tageslicht
Kaltmiete	157,00 €
Nebenkosten	42,90 €
Warmmiete	199,90 €
Laufzeit	monatlich kündbar
Verfügbar ab	Januar 2027
Parkplatz	hinzumietbar

Das gehört im Haus dazu

Glasfaser & WLAN. Leistungsstarkes WLAN im ganzen Haus, mit Glasfaseranbindung.
Küche & Kaffee. Küche und WC auf beiden Etagen, Café- und Loungebereich oben. Filterkaffee und Spezialitäten, vollautomatisch.
Besprechungsraum. Konferenzraum für 15 bis 20 Personen, für alle Mieter hinzumietbar.
Parkplätze. Parkplätze direkt am Haus, zum Büro hinzumietbar.
Reinigung inklusive. Monatliche Reinigung deines Büros ist enthalten – auf Wunsch abwählbar.
Monatlich kündbar. Standard ist monatlich kündbar. Andere Laufzeiten vereinbaren wir gern.

Häufige Fragen

Was kostet es insgesamt pro Monat?

157,00 € kalt plus 42,90 € Nebenkosten, also 199,90 € warm.

Ist das Büro möbliert?

Die Ausstattung klären wir im Gespräch. Schreibtische stellen wir auf Wunsch.

Wie schnell ist das Internet?

Glasfaser. Im ganzen Gebäude steht leistungsstarkes WLAN zur Verfügung.

Ab wann ist es frei?

Ab Januar 2027.

Coworking, falls ein Platz erst mal genügt Büro OG 5 als nächstgrößere Einheit

Passt Büro OG 2 zu dir?

Melde dich, dann halten wir die Einheit für dich vor und zeigen dir das Haus. Mehrere Büros werden zum Januar 2027 frei – wer plant, ist jetzt richtig.

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